В последнее время рынок недвижимости в РФ переживает всплеск. В больших количествах отстраиваются новые таунхаус-поселки. Небольшая стоимость недорогих двухэтажных домов манит средний класс. Read More →
В последнее время рынок загородной недвижимости в Российской Федерации переживает всплеск. Массово появляются новые таун хаусы. Невысокая стоимость недвижимости не может не привлечь покупателей. Однако существуют некоторые вопросы, которые хорошо было бы предусмотреть В ходе поиска таун хауса.
- Таунхаус – это блокированный коттедж за городом. Следовательно, поблизости должен быть какой-никакой земельный пятачок. Перед тем как подписываться на приобретение домика, уточните, как будет оформляться собственность на землю. Штука в том, что Российский закон управляет всего двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы владелец всего загородного дома, тогда споров не будет – земельный надел относится к таунхаузу. Если же вы собственник отдельной квартиры в блокированном таунхаузе, тогда появляются противоречия, так как земельный надел вы приобретаете как долевую собственность. Вы не сможете построить гараж, забор или сарайчик на вроде бы «своем» участке без разрешения рядом живущих.
- Немаловажный пункт, который необходимо узнать – находится ли земельный надел, где находится ваш блокированный дом в собственности у застройщика. Если нет, то тогда вы также не сможете оформлять прилегающую к дому территорию в качестве собственности. Вы оформляете аренду.
- Разведайте, из какого рода материалов сделан ваш таунхаус. Часто применяемыми являются дома из каркасных плит и газобетонные блоки. Они обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, легкие, достаточно крепкие и доступны по цене. Однако, необходимо понимать, что коттедж, построенный из легких каркасных панелей, больше подойдет под место жительства в летнее время. Для зимы потребуется нечто более фундаментальное. К примеру, стены из газобетонных кирпичей должны быть как минимум, толщиной 400 мм.
Итак, посмотрите на перечисленные в этой статье тонкости прямо сейчас, чтобы в дальнейшей жизни не чувствовать разочарования от приобретения таун хауса за городом, истратить еще большие нервы и деньги на благоустройство дома.
В последнее время рынок недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. Постоянно появляются новые поселки таунхаусов. Невысокая цена недвижимости манит покупателей. Хотя, существуют некоторые вопросы, которые хорошо было бы иметь в виду при покупке таунхауса.
- Проясните, из каких стройматериалов выстроен ваш домик в деревне. Сейчас наиболее часто используемыми являются пенобетонные кирпичи и каркасные панели. Они не слишком тяжелые, доступны по цене, прочные и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Однако, надо знать, что таунхауз, выстроенный из облегченных каркасных плит, скорее подходит под место жительства в летнее время. Для сильных заморозков понадобится что-то более крепкое. Например, стены из газосиликатных блоков необходимо делать как минимум, 400 мм.
- Важный момент, который следует разведать – находится ли участок земли, на котором находится ваш таунхауз у застройщика в собственности. В случае, если не находится, то тогда вы тоже не сможете оформлять эту землю в собственность. Вы оформляете аренду.
- Таунхауз – это двухэтажный дом за городом. Поэтому, недалеко должен быть какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем соглашаться на покупку домика, поинтересуйтесь, каким образом будет оформляться собственность на землю. Дело в том, что законодательство в Российской Федерации управляет только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец целого блокированного дома, тогда споров не будет – земельный участок прилагается к таунхаузу. Если же вы владелец одной квартиры в доме, тогда появляются споры, так как земельный надел вы оформляете как долевую собственность. Вы не имеете права установить гараж, забор или пристроечку на вроде бы «своем» участке без одобрения рядом живущих. А люди бывают не всегда сговорчивыми…
Итак, чтобы в дальнейшем не потерять еще большие нервы и деньги на обустройство жилища, испытывать разочарования от покупки дома за в деревне, посмотрите на перечисленные здесь вопросы сразу, пока выбираете для своей семьи загородный дом.
Сейчас строительный рынок в РФ переживает подъем. В огромных количествах возникают новые таунхаус-поселки. Read More →
В последнее время рынок загородной недвижимости в России переживает всплеск. Массово возникают новые таунхаусы. Read More →
Сегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. Все время появляются новые элитные поселки. Невысокая цена коттеджей на две семьи привлекает покупателей. Однако есть некоторые моменты, которые неплохо было бы знать при покупке таунхауза.
- Обязательно обследуйте все строение. Таунхаус, как все знают, представляет собой двухэтажное жилище. Но не в каждом доме это действительно так. Зачастую верхний этаж возводится с невысоким потолком – два-два с половиной метров. Можно сделать его мансардой, а не обычным жилым помещением.
- Узнайте, из какого материала сделаны межэтажные перекрытия. Если перекрытия из деревянных брусьев, не следует думать про «дом на века». Через десять лет дерево начнет расшатываться, подгнивать. А в случае пожара шансы полностью потерять такой коттедж очень высоки.
- Отлично было бы разузнать, где изготавливались стройматериалы, применяемые при строительстве таунхауса. Европейские материалы, хоть и обходятся значительно дороже, весьма экологичны обладают множеством преимуществ.
Итак, обратите внимание на вышеперечисленные аспекты прямо сейчас, чтобы в потом не испытать головных болей от приобретения коттеджа за в деревне, истратить еще большие нервы и деньги на обустройство жилища.
Сегодня рынок недвижимости в РФ переживает всплеск. Постоянно возникают новые элитные поселки. Небольшая цена недвижимости не может не привлечь средний класс. Read More →
