Abelproject — Эконом проекты загородных домов

В наши дни рынок недвижимости в Российской Федерации переживает бум. В больших количествах возникают новые таунхаусы. Невысокая стоимость недвижимости манит покупателей. Впрочем, есть некоторые нюансы, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке таунхауса.

• Важный пункт, который следует разведать – находится ли земельный участок, где отстроен ваш таун хаус у компании застройщика в собственности. Если нет, то тогда вы не сможете оформлять эту территорию в собственность. Вы ее получаете в аренду. А это довольно рисковые капиталовложения.
• Уточните, из каких материалов ваш таун хаус. Сейчас самыми привлекательными считаются каркасные плиты и пенобетонные блоки. Они устойчивы к механическим повреждениям, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, не слишком тяжелые и доступны по цене. Однако, необходимо знать, что дом, построенный из облегченных каркасных панелей, скорее подойдет под проживание в летнее время года. Для зимних холодов потребуется что-то более существенное. Например, стены из газосиликатных кирпичей желательно делать как минимум, толщиной 400 мм.
• Таунхауз – это блокированный домик за городом. Поэтому, поблизости должен иметься какой-никакой земельный участок. Перед тем как подписываться на покупку коттеджа, поинтересуйтесь, каким образом будет оформляться собственность на землю. Законодательство в РФ управляет только двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы счастливый собственник всего таунхауса, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаузу. Если же вы только владелец одной квартиры в частном коттедже, тогда могут возникнуть конфликты, так как участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не сможете поставить гараж, забор или сарайчик на якобы своей земле без разрешения соседей.

Итак, чтобы в дальнейшей жизни не потратить лишние деньги и нервы на обустройство быта, испытать разочарования от приобретения новой недвижимости за пределами города, посмотрите на перечисленные вопросы прямо сейчас.

Комментарии закрыты.