На что желательно посмотреть при выборе нового таунхауса
Сейчас рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный подъем. Постоянно появляются новые таунхаузы. Приемлемая цена недорогих двухэтажных домов не может не привлечь средний класс. Однако существуют некоторые моменты, которые хорошо было бы учитывать В ходе поиска таунхауза.
- Немаловажный нюанс, который следует уточнить – находится ли земля, где находится ваш коттедж в собственности у застройщика. В случае, если участок земли не в собственности, то тогда вы не имеете права оформить эту землю в собственность. Вы оформляете аренду.
- Поспрашивайте, из какого рода материалов построен ваш таунхауз. Сейчас самыми востребованными считаются дома из пенобетонных блоков и дома из каркасных панелей. Они устойчивы к механическим повреждениям, не слишком тяжелые, довольно недороги и обладают отличными эксплуатационными характеристиками. Впрочем, нужно понимать, что коттедж, составленный из практически невесомых каркасных панелей, скорее подойдет под проживание в теплое время года. Для зимних холодов потребуется нечто более крепкое. Например, стены из силикатных кирпичей желательно делать как минимум, 40 см.
- Таунхауз – это небольшой дом за пределами города. Таким образом, недалеко должен иметься какой-нибудь земельный надел. Прежде чем соглашаться на покупку недвижимости, узнайте, как будет оформляться земельная собственность. Российский закон управляет всего двумя словами «дом» или «квартира». Если вы собственник всего таунхауза, тогда споров не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаузу. Если же вы только собственник одной квартиры в таунхаусе, тогда появляются трудности, так как землю вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете установить забор, сарайчик или гараж на своей земле без разрешения рядом живущих.
Итак, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать разочарования от покупки таунхауза за чертой города, потратить лишние деньги и нервы на обустройство дома, посмотрите на перечисленные в этой статье вопросы сразу, пока только подыскиваете для своей семьи дом.