Abelproject — Эконом проекты загородных домов

В наши дни строительный рынок в РФ переживает подъем. Постоянно возникают новые таун хаусы. Невысокая стоимость недвижимости манит средний класс. Впрочем, существуют некоторые вопросы, которые неплохо было бы учитывать В ходе поиска таунхауса.

• Выясните, из каких строительных материалов построен ваш домик. Сегодня наиболее востребованными считаются каркасные плиты и дома из пенобетонных блоков. Они обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, относительно недороги, достаточно крепкие и не слишком тяжелые. Хотя, необходимо понимать, что таунхауз, составленный из легких каркасных плит, больше подойдет под место жительства в теплое время года. Для зимы требуется что-то более существенное. Например, стены из газосиликатных кирпичей должны быть как минимум, толщиной 400 мм.
• Важный вопрос, который следует уточнить – находится ли земельный надел, где стоит ваш домик в собственности у застройщика. Если земельный участок не в собственности, то тогда вы также не сможете оформлять эту землю в качестве собственности. Это будет аренда. А это довольно нестабильные перспективы.
• Таунхаус – это небольшой домик за городом. Поэтому, рядом должен быть какой-нибудь земельный надел. Перед тем как подписываться на приобретение недвижимости, выясните, как будет оформляться земельная собственность. Российское законодательство оперирует всего двумя понятиями «дом» или «квартира». Если вы владелец всего блочного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельный участочек относится к таун хаусу. Если же вы только собственник одной квартиры в таунхаусе, тогда появляются проблемы, так как земельный надел вы приобретаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить сарайчик, гараж или забор на «своем» участке без одобрения рядом живущих.

Таким образом, обратите внимание на перечисленные здесь аспекты сразу, чтобы в дальнейшем не истратить лишние деньги и нервы на благоустройство дома, испытать разочарования от покупки дома за городом.

Комментарии закрыты.