Несколько вещей, которые вы обязаны разузнать о новом таунхаузе
Сегодня строительный рынок в Российской Федерации переживает необыкновенный подъем. Массово появляются новые элитные поселки. Доступная цена коттеджей на две семьи манит средний класс. Однако есть некоторые моменты, которые хорошо было бы иметь в виду при покупке таунхауса.
- Немаловажный аспект, который следует разузнать – находится ли участок земли, где построен ваш таунхаус у застройщика в собственности. Если земельный надел не в собственности, то тогда вы не сможете оформлять эту землю в качестве собственности. Это будет аренда.
- Таунхаус – это двухэтажный коттедж за пределами города. Таким образом, рядом должен иметься какой-никакой земельный участок. Перед тем как подписываться на покупку таунхауза, узнайте, как станет оформляться земельная собственность. Российский закон разрешает все всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы владелец всего загородного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прилагается к дому. Если же вы собственник квартиры в блокированном доме, тогда появляются споры, так как землю вы оформляете как долевую собственность. Вы не имеете права построить забор, гараж или сарайчик на вроде бы своей земле без одобрения рядом живущих. А отношения с соседями бывают непростыми…
- Узнайте, из насколько качественных стройматериалов выстроен ваш домик в деревне. Сейчас наиболее привлекательными считаются дома из каркасных плит и дома из пенобетонных кирпичей. Они достаточно крепкие, легкие, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками и довольно недороги. Однако, надо иметь в виду, что таунхаус, составленный из легких каркасных плит, больше подходит под проживание в летнее время. Для зимних морозов потребуется нечто более основательное. К примеру, стены из силикатных блоков необходимо делать как минимум, 400 мм.
Таким образом, обратите внимание на перечисленные аспекты сразу, чтобы в дальнейшем не чувствовать разочарования от приобретения домика за в деревне, потерять лишние нервы и деньги на благоустройство быта.