Метка: город

В наши дни рынок загородной недвижимости в России переживает всплеск. Постоянно возникают новые элитные поселки. Небольшая цена недорогих двухэтажных домов не может не привлечь людей со средним достатком. Хотя, существуют кое-какие вопросы, которые хорошо было бы предусмотреть В ходе приобретения таунхауза.

• Таунхаус – это двухэтажный домик за пределами города. Поэтому, поблизости должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Перед тем как подписываться на покупку таунхауза, выясните, как станет оформляться собственность на землю. Штука в том, что Российское законодательство разрешает все только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник целого загородного дома, тогда споров не будет – земельная собственность прилагается к таун хаусу. Если же вы всего лишь собственник отдельной квартиры в таунхаузе, тогда возникают трудности, так как земельный участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не имеете права поставить забор, сарайчик или гараж на якобы «своем» участке без разрешения рядом живущих.
• Обязательно осмотрите все строение. Таунхауз, как все знают, представляет собой двухэтажное строение. Но не всегда это на самом деле так. Зачастую верхний этаж строится с низким потолком – 2-2,5 метров.
• Удостоверьтесь в наличии необходимых коммуникаций. В доме должны иметься свет, холодная и горячая вода, газ. Если все подведено, тогда можете расслабиться.
• Замечательно было бы уточнить, где изготавливались строительные материалы, применяемые при возведении таун хауса. Стройматериалы из стран Европы, хоть и обходятся немного дороже, соответствуют высоким европейским стандартам имеют множество преимуществ безопасны для человека.
• Уточните, из как выполнены перекрытия между этажами. Если из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Лет через 10 дерево начнет поскрипывать, гнить. А при пожаре шансы целиком потерять такой таун хаус очень большие.

Итак, чтобы в потом не потерять лишние нервы и деньги на благоустройство быта, испытать головных болей от приобретения домика за в поселке, посмотрите на перечисленные здесь вопросы прямо сейчас, пока подбираете для себя загородный дом.