Что нужно выяснить при покупке таунхауса

Что нужно выяснить при покупке таунхауса

В наши дни строительный рынок в России переживает бум. Массово появляются новые таунхаусы. Приемлемая стоимость коттеджей на две семьи привлекает людей со средним достатком. Хотя, есть некоторые вопросы, которые хорошо было бы учитывать В ходе поиска блокированного дома.

  • Таунхауз – это небольшой дом за пределами города. Следовательно, недалеко должен быть какой-никакой кусочек земли. Прежде чем соглашаться на приобретение домика, узнайте, каким образом станет оформляться собственность на землю. Российское законодательство оперирует всего двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы владелец целого загородного дома, тогда споров не будет – земельная собственность прикрепляется к таун хаусу. Если же вы только владелец одной квартиры в частном таунхаусе, тогда возникают проблемы, так как участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не сможете построить сарайчик, гараж или забор на якобы своей земле без согласия соседей.
  • Важный аспект, который следует прояснить – находится ли земельный участок, где находится ваш домик в собственности у компании застройщика. Если земельный надел не в собственности, то тогда вы не имеете права оформлять прилегающую к дому землю в собственность. Только аренда.
  • Уточните, из насколько качественных материалов выстроен ваш коттедж. Сейчас популярными являются газобетонные кирпичи и дома из каркасных панелей. Они достаточно крепкие, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, довольно дешевы и не слишком тяжелые. Впрочем, следует понимать, что таунхаус, построенный из легких каркасных панелей, скорее подходит под место жительства в летнее время года. Для зимы понадобится что-то более фундаментальное. Например, стены из силикатных блоков должны быть как минимум, толщиной 400 мм.

Итак, чтобы в будущем не испытать головных болей от приобретения недвижимости за пределами города, истратить лишние нервы и деньги на благоустройство дома, обратите внимание на вышеперечисленные вопросы прямо сейчас.

Комментарии закрыты.

Свежие записи
Архивы