Коронавирус не повлиял на объем вводимого жилья в стране
В глобальном масштабе компания отмечает, что еще слишком рано прогнозировать влияние эпидемии на рынки коммерческой недвижимости, поскольку этот сектор отличается от фондовых рынков, которые в последние дни рухнули. Он меняется медленнее, и основы арендной деятельности не показывают резких колебаний изо дня в день. Тем не менее, если эпидемия будет продолжаться в течение длительного времени и окажет существенное влияние на экономику в целом, рынки недвижимости также почувствуют ее влияние, говорится в докладе.
Эпидемия также заставила инвесторов искать качественные активы, ориентированные на рынки облигаций. Доходность 10-летних государственных ценных бумаг США достигла самого низкого уровня в истории, создав более привлекательные возможности для рефинансирования и заимствования.
Коронавирус не повлиял на объем вводимого жилья в стране и восстанавливается после временной остановки. В офисном сегменте серьезно пострадают проекты коворкинга, которые ограничат рост площадей и могут привести к устранению более мелких и финансово нестабильных участников рынка, прогнозируется. Нарушенная цепочка поставок и карантинная ситуация на ряде ключевых рынков окажут негативное влияние на рынок недвижимости во всем мире.
В краткосрочной перспективе текущая ситуация окажет негативное влияние на бизнес как на местном уровне, так и в контексте Европы и мирового рынка.