Несколько вещей, которые вы должны знать о новом таунхаусе
В настоящее время рынок недвижимости в РФ переживает всплеск. В больших количествах возникают новые загородные поселки. Небольшая цена недвижимости манит людей с невысоким достатком. Однако существуют кое-какие нюансы, которые неплохо было бы предусмотреть В ходе покупки блочного дома.
- Немаловажный вопрос, который следует узнать – находится ли земля, на котором построен ваш блокированный дом в собственности у застройщика. Если земля не в собственности, то тогда вы также не сможете оформить эту территорию в качестве собственности. Вы ее берете в аренду. А это, как говорит нам история, довольно рисковые перспективы.
- Таунхауз – это блокированный дом за городом. Поэтому, поблизости должен быть какой-никакой кусочек земли. Прежде чем подписываться на покупку дома, узнайте, как станет оформляться земельная собственность. Не многие учитывают, что законодательство в Российской Федерации оперирует только двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник целого загородного дома, тогда споров не будет – земельный пятачок относится к таунхаузу. Если же вы собственник квартиры в частном коттедже, тогда могут появиться трудности, так как участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не сможете установить забор, пристроечку или гараж на своей земле без разрешения соседей.
- Спросите, из насколько качественных материалов выстроен ваш таунхаус. Наиболее востребованными являются газобетонные блоки и дома из каркасных панелей. Они не слишком тяжелые, довольно дешевы, устойчивы к механическим повреждениям и обладают отличными эксплуатационными характеристиками. Но следует учитывать, что коттедж, выстроенный из облегченных каркасных плит, скорее подходит под место жительства в теплый период. Для холодной зимы требуется что-то более прочное. Например, стены из газосиликатных кирпичей должны быть как минимум, толщиной 400 мм.
Таким образом, обратите внимание на перечисленные здесь тонкости сразу, чтобы в будущем не истратить еще большие деньги и нервы на благоустройство быта, испытать разочарования от приобретения таун хауса за в поселке.